Allgemeine Vorbemerkungen

1. Lage und örtliche Gegebenheiten

Die Stadt Castrop-Rauxel beabsichtigt kurzfristig in der Werkhalle und
Außentoiletten der Kfz-Innung an der Langen Str. 22 eine Dachsanierung
inklusive Dämmung.


2. Baumaßnahmen

Vor Beginn der Arbeiten ist mit der Bauleitung ein Gespräch über Ausführung, Bauabschnitte und Arbeitsablauf zu führen. Die Leistungen umfassen
Dachdecker-, zugehörige Holzbau- und Bauklempnerarbeiten gemäß den
nachfolgenden Positionen.
Bei den im Leistungsverzeichnis beschriebenen Leistungen bzw. Arbeiten
handelt es sich um Dachdeckerarbeiten.

Nachforderungen aus Unkenntnis der örtlichen Verhältnisse werden nicht anerkannt.

3. Ausführung
Der Auftragnehmer hat alle Fertigmaße an Ort und Stelle, in
Eigenverantwortung, zu nehmen und zu überprüfen.
Größere Maßabweichungen sind der Bauleitung unverzüglich zu melden. Alle Fertigungsmaße sind durch den Auftragnehmer an Ort und Stelle zu nehmen.

4. Zeichnungen
Die im Leistungsverzeichnis beigefügten Fotos und Zeichnungen/ Grundrisse sind lediglich Übersichtskizzen und keine Fertigungszeichnungen und dienen nur zur Information und können einen Objektbesuch nicht ersetzten.
Der Bieter hat sich vor Abgabe des Angebotes von den örtlichen Verhältnissen zu überzeugen. Nachforderungen, welche auf mangelnder Information beruhen, werden nicht anerkannt.

5. Auskunft
Etwaige Unklarheiten sind vor Abgabe des Angebotes zu klären. Auskünfte
werden nur auf schriftliche Nachfrage durch die Zentrale Vergabestelle erteilt. Eine Gesprächsaufnahme mit der jeweiligen Bedarfsstelle ist ausdrücklich nicht
gestattet.
Die Kommunikation innerhalb des Vergabeverfahrens erfolgt elektronisch
mit Hilfe der Kommunikationsmöglichkeit auf dem Vergabemarktplatz.
Telefonische Auskünfte werden ausdrücklich nicht erteilt.
Nach Ablauf der Angebotsfrist behält sich die Stadt Castrop-Rauxel einen
Wechsel der Kommunikationsart (z.B. per E-Mail) vor.


6. Anmerkungen
Die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichen Aufwand und wird gemeinsam mit Bauleitung im Aufmaß geprüft. Aufmaßskizzen, sofern erforderlich, sind auf
Verlangen der Bauleitung vom Unternehmer zu erbringen.

7. Termine
Eine Abstimmung vor der Ausführung ist zwingend erforderlich.

8. Unfallverhütung
Es wird ausdrücklich auf die Einhaltung aller Unfallverhütungsvorschriften
hingewiesen. Für Unfälle, die durch Außerachtlassung dieser Vorschriften
entstehen, ist der AN allein verantwortlich.

9. Schuttbeseitigung
Der Auftragnehmer ist verpflichtet, den in seinem Leistungsumfang anfallenden Bauschutt/Bauabfall ordnungsgemäß zu entsorgen, d.h. sortenrein zu trennen, wobei wiederverwertbare Baustoffe in jedem Fall den entsprechenden
Aufbereitungsanlagen zuzuführen sind. Die ordnungsgemäße Entsorgung bzw. Wiederaufarbeitung des Abfalls ist durch den Auftragnehmer schriftlich
nachzuweisen. Sämtliche Entsorgungsgebühren der Deponie sind
einzukalkulieren.
Die Baustelle ist arbeitstäglich im Außenbereich von Bauschutt zu reinigen, der anfallende Bauschutt ist in Container zu lagern und zu entsorgen.

10. Baustelleneinrichtung
Die in Pos. 1.1 bis 1.5 beschriebenen Leistungen werden dort gesondert
vergütet und sind nicht zusätzlich in andere Einheitspreise einzurechnen. Die übrigen nach den vereinbarten ATV erforderlichen Nebenleistungen gehören zur jeweiligen Leistung. Vorübergehender Wetterschutz ist nach Technischen
Vorbemerkungen Nr. 7 einzuplanen.
Zur Baustelleneinrichtung gehören insbesondere alle erforderlichen Arbeits- und Schutzmaßnahmen, die zur Sicherheit auf der Baustelle erforderlich sind.

11. Stundenlohnarbeiten
Über etwaige anfallende Stundenlohnarbeiten ist die Bauleitung unverzüglich zu informieren. Nur zeitnahe von der Bauleitung anerkannte Stundenlohnarbeiten werden abgerechnet.

12. Schäden
Der Auftragnehmer haftet für Schäden, die infolge der Durchführung seiner
Arbeiten auftreten.
Sämtliche vom Auftragnehmer verursachten Schäden an vorhandenen
Gebäudeteilen oder an Arbeiten Dritter bzw. anderer Gewerke, sind von ihm auf seine Kosten zu beseitigen.

Baubeschreibung

Dachsanierung KfZ-Innung

Gegenstand der Baumaßnahme ist die umfassende Sanierung des
bestehenden Daches des Gebäudes der KfZ-Innung aufgrund
sicherheitsrelevanter Schäden.

Die Arbeiten umfassen den vollständigen Rückbau schadhafter Dachaufbauten einschließlich loser Bauteile, die Instandsetzung bzw. Erneuerung der tragenden Dachkonstruktion sowie die Herstellung eines dauerhaft funktionsfähigen, den anerkannten Regeln der Technik entsprechenden Dachaufbaus. Dies beinhaltet insbesondere eine normgerechte Abdichtung sowie den Einbau einer
zeitgemäßen Wärmedämmung zur Verbesserung der Energieeffizienz.

Der im vergangenen Jahr im Dachraum errichtete Holzsteg ( Wartungsweg) ist zu erhalten, in die Planung zu integrieren und darf im Zuge der Bauarbeiten nicht zurückgebaut werden.

Im Zuge der Maßnahme ist die Verkehrssicherheit der Dachfläche dauerhaft herzustellen, sodass eine gefahrlose Begehbarkeit für Wartungs- und
Kontrollzwecke gewährleistet ist. Sämtliche Arbeiten sind unter
Berücksichtigung der einschlägigen technischen Regelwerke und
Sicherheitsvorschriften auszuführen.

Ein Schadstoffbefund mit Lage und Umfang der betroffenen Materialien ist
bereitzustellen. Der im LV enthaltene Hinweis auf asbesthaltige
Faserzementplatten und die vorhandene Mineralwolle ist bei Rückbau,
Schutzmaßnahmen und Entsorgung zu berücksichtigen

?????????Technische Vorbemerkungen

1. Allgemeines

Dieser Leistungsbeschreibung liegen folgende Teile der VOB, neueste Fassung, zu Grunde:
VOB Teil B: Allgemeine Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen - DIN 1961.
VOB Teil C: Allgemeine Technische Vertragsbedingungen (ATV) für Bauleistungen - ATV DIN 18299.

Ausführung der Leistungen nach:
- den ATV, den ZTV
- dem geltendem Baurecht und den örtlichen behördlichen Vorschriften, Satzungen und Auflagen
- den allgemeinen Anforderungen und Bedingungen des Gesamt-LV
- den der Ausschreibung beigefügten Unterlagen.



Normen und Richtlinien

Für die jeweils betroffenen Leistungen gelten die vereinbarten ATV.
Die technischen Bezugsnormen gelten jeweils oder gleichwertig:
ATV DIN 18299 - Allgemeine Regelungen für Bauarbeiten jeder Art;
ATV DIN 18334 - Zimmer- und Holzbauarbeiten;
ATV DIN 18338 - Dachdeckungsarbeiten;
ATV DIN 18339 - Klempnerarbeiten;
ATV DIN 18451 - Gerüstarbeiten;
DIN 18202 - Toleranzen im Hochbau;
DIN EN 1990 - Grundlagen der Tragwerksplanung;
DIN EN 1991, Teile 1-1, 1-3 und 1-4 - Eigen-/Nutzlasten, Schnee und Wind;
DIN EN 1995-1-1 - Bemessung und Konstruktion von Holzbauten;
jeweils mit den zugehörigen Nationalen Anhängen und bauaufsichtlich
anwendbaren Fassungen.
DIN 4108 - Wärme- und Feuchteschutz einschließlich Luftdichtheit;
DIN EN ISO 6946 - Wärmedurchlasswiderstand und Wärmedurchgang;
DIN 68800 - Holzschutz;
DIN EN 13501-1 und einschlägige Teile der DIN 4102 - Brandverhalten;
DIN EN 12056-3 und DIN 1986-100 - Dachentwässerung;
Fachregeln des Deutschen Dachdeckerhandwerks für Dachziegel und
Dachsteine sowie für Unterdächer, Unterdeckungen und Unterspannungen.
Abkürzungen: ATV = Allgemeine Technische Vertragsbedingungen;
EP = Einheitspreis; GP = Gesamtpreis; psch = pauschal; ??B = Bemessungswert der Wärmeleitfähigkeit; sd = diffusionsäquivalente Luftschichtdicke; U/Uw = Wärmedurchgangskoeffizient des Bauteils/Fensters.


2. Statische Nachweise und Bauzustände

Der AN hat von den von ihm eingebauten Bauteilen, die Schallschutz- bzw. Brandschutzanforderungen haben, entsprechende Nachweise unaufgefordert vor Einbau zu übergeben und eine Fachunternehmererklärung auf Übereinstimmung mit den geforderten und ausgeschriebenen Bauteilen abzugeben.


3. Gerüst

Vom Bauherrn wird für die Leistungen des AN Dachdeckerarbeiten kein Gerüst gestellt, dieses gilt auch für Arbeitsbühnenhöhen > 2,00 m. Der AN hat dies bei seiner Kalkulation zu beachten.

4. Ausführungsregeln & Güteanforderungen

4.1. Werkstoffe müssen den einschlägigen DIN- EN- Normen entsprechen und CE- gekennzeichnet sein.

4.2. Dachabdichtung sind gemäß DIN 18338 fachgerecht auszuführen. Anschlüsse und Durchdringungen sind dauerhaft dicht herzustellen.

4.3. Dämmstoffe und deren Einbau unterliegen den Anforderungen aus DIN 4108 und den auf das Vorhaben anzuwendenden Vorgaben des Gebäudemodernisierungsgesetzes (GModG) entsprechen.

4.4. Dachentwässrungssysteme inkl. Rinnen, Fallrohre und Formteile gemäß Herstellervorgaben.

4.5. Wind-, Wasserdichtheit und Anschlussdetails sind nach dem Stand der Technik herzustellen inkl. fachgerechter Befestigung, Abdeckblechen, Dichtbändern.


5. Prüfung und Abnahme

5.1. Vor Abnahme sind sämtliche Elemente zu prüfen und frei von Mängeln.

5.2. Mängelrügen nach Abnahme werden nach VOB/B behandelt; Nachbesserungen erfolgen auf Kosten des Auftragnehmers.

5.3. Messprotokolle, Fotodokumentation und Herstellerbescheinigungen sind vorzulegen.


6. Schutzmaßnahmen

6.1. Baustellensicherung und Schutz gegen Personen-, Bauwerks- und Materialschäden sind auf den Arbeitsablauf und die Hallennutzung abzustimmen. Die Maßnahmen nach Pos. 1.1 bis 1.5 werden ausschließlich dort vergütet.

6.2. Der Auftragnehmer hat abschnittsweise so zu arbeiten, dass offene Dachflächen vor Niederschlag geschützt bleiben. Arbeitsbedingte provisorische Abdeckungen sind in die jeweiligen Rückbau-Deckungsleistungen einzukalkulieren. Die nach Pos. 3.2 geforderte Behelfsdeckung ist dort enthalten; ein gesondertes Wetterschutzdach ist damit nicht beschrieben.

7. Energetische Vorgaben

Die angebotenen Leistungen müssen zwingend die Vorgaben der
Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG EM) erfüllen.
Der geforderte maximale Wärmedurchgangskoeffizient (U-Wert) für
die neue Dachkonstruktion beträgt 0,14 W/(m²K).
Die Leistungspositionen für den Neuaufbau als Aufsparrendämmung
umfassen: Fachgerechter Rückbau und Entsorgung der Altdeckung,
Herstellung einer verklebten Luftdichtheitsebene (Dampfbremse),
Lieferung und Montage der Aufsparrendämmung (z. B. WLS 022) in der
zur Erreichung des U-Wertes erforderlichen Stärke, Konterlattung,
Traglattung sowie die neue Dacheindeckung inklusive sämtlicher
bauphysikalischer Anschlüsse.

Stundenlohnarbeiten

Bei Ausführung von Leistungen im Stundenlohn, welche nur auf
Anordnung oder mit Zustimmung des Auftraggebers auszuführen
sind werden nachstehend angebotene

V E R R E C H N U N G S S Ä T Z E

gegen Nachweis vergütet.

Anzubieten sind für die jeweilige Arbeitskraft Verrechnungssätze,
in denen unaufgegliedert
- Lohn- und Gehaltskosten der Baustelle
- Sozialkassenbeiträge und Zuschläge für Gemeinkosten
(sog. Unternehmerzuschlag)
enthalten sind.
Zuschläge für Überstunden (Mehrarbeit), Nacht-, Sonn- und
Feiertagsarbeit sind in die Verrechnungssätze nicht einzubeziehen.

Nachlass (Prozent %) ...................


Angebotsendsumme abzgl. Nachlass ...................




Es werden ................... % Skonto bei Zahlungen binnen ................... Werktagen gewährt.
(Skonto wird in der Angebotswertung nicht berücksichtigt)