Neubau Kindertagesstätte, Von-Ossietzky-Ring 24, 45279 Essen, SHK
VO: VOB/A Vergabeart:   Öffentliche Ausschreibung Status: Veröffentlicht

Auftraggeber

Zur Angebotsabgabe / Teilnahme auffordernde Stelle
Stadt Essen - Immobilienwirtschaft
Lindenallee 68
45127
Essen
Deutschland
60-1-3
+49 20188-60132
+49 20188-60136
vergabe@immo.essen.de
Kommunikation

Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen

https://www.vergabe.metropoleruhr.de/VMPSatellite/notice/CXS0YRVYT11Z8WXF

Bereitstellung der Vergabeunterlagen

https://www.vergabe.metropoleruhr.de/VMPSatellite/notice/CXS0YRVYT11Z8WXF/documents

Auftragsgegenstand

Art des Auftrags
Ausführung von Bauleistungen
Umfang der Beschaffung

Art und Umfang der Leistung

Art der Leistung
Ausführung der Sanitär- Heizungs- und Lüftungsinstallationen

Umfang der Leistung
Siehe Angaben zu den Einzellosen

Angaben über den Zweck der baulichen Anlage oder des Auftrags, wenn auch Planungsleistungen gefordert werden

Haupterfüllungsort

Neubau Kindertagesstätte
Von-Ossietzky-Ring 24
45279
Essen

Weitere Erfüllungsorte

Zuschlagskriterien

Ausführungsfristen

26.10.2026- 19.11.2027

Laufzeit bzw. Dauer

26.10.2026
19.11.2026

Nebenangebote

Nein

Hauptangebote

Ja

Angaben zu den Losen

Ja
Fachlose

Angebote sind möglich für

Beschreibung
LOS 1 - Gas-, Wasser- und Entwässerungsanlagen innerhalb von Gebäuden
1

Erfüllungsort

Art und Umfang der Leistung

Lieferung und Montage von ca. 40 Stück Einrichtungsgegenständen aus Porzellan einschl. der Entnahmearmaturen und Betätigungen sowie der Bauteile zur dezentralen Warmwasser- Bereitung über Durchlauferhitzer bzw. Klein Durchlauferhitzer (16 Stück). Weiterhin sind Accessoires in den sanitären Bereichen vorzusehen.

Lieferung und Montage von ca. 205 Meter Entwässerungsleitungen DN 50 - DN 100
aus HT-PP und Gussrohren inkl. erforderlicher Abgänge, Formstücke und Verbinder einschl.
Dämmung der Leitungen inkl. Anschlüsse an durch den Rohbau erstellte Grundleitungen
bzw. Entlüftungshauben (ca. 35 Stück).

Lieferung und Montage von ca. 700 Meter Kalt-, Warmwasserleitungen DN 12 - DN 50
aus Edelstahl Werkstoffe Nr. 1.4401 / 1.4521 gemäß DIN EN 10088 / DIN EN 10312 /
DVGW- Arbeitsblätter inkl. DVGW- Systemzulassung samt dazugehörigen Absperrorganen
und Komponenten, etc. einschl. Dämmung der Leitungen gemäß ENEV auch unter Beachtung
der hygienischen Anforderungen.

Sämtliche Anschlüsse Wasser und Abwasser an Einrichtungsgegenstände wie z.B.
Kücheneinrichtungen o.ä. sind zu berücksichtigen.

Zuschlagskriterien

Ausführungsfristen

Zusätzliche Angaben

Beschreibung
LOS 2 - Heizungsanlagen innerhalb von Gebäuden
2

Erfüllungsort

Art und Umfang der Leistung

Lieferung und Montage einer Wärmeerzeugungsanlage bestehend aus einer Luft / Wasser Wärmepumpen-Kaskade (4 Einheiten) Leistungsbereich modulierend bis 72 kW inkl.
zusätzlicher Elektroheizpatronen für den Spitzenlastbereich. Pufferspeicher, Regel- und
Hydraulikeinheiten sowie die dazugehörigen Absperrorgane, Pumpen, weitere Komponenten sind beinhaltet. Die internen Verkabelungen der Wärmepumpen mit den Regelungsbauteilen inkl. aller erforderlichen Nebenarbeiten sind zu berücksichtigen.

Es sind zur Versorgung der Fußbodenheizung und der Zentrallüftungsanlage zwei "Mischkreise" (DN 40 / DN 50) inkl. Komponenten wie Pumpen, Mischventilen, etc. geplant.
Lieferung und Montage von ca. 390 Meter Heizleitungen DN 12 - DN 65 aus ferritisch
nichtrostendem Chromstahl, Werkstoff-Nr. 1.4520 zum Verbinden durch Verpressen bzw.
Pressflanschen. Verbindung mit Systemverbinder mit zertifizierter Prüfsicherheit bei nicht
verpressten Verbindern, inkl. Dämmung gem. ENEV in Decken, Wänden und bei sichtbarer Montage zur Versorgung der 7 Stück Heizkreisverteiler und Anbindung der Wärmepumpen.
Die internen Verkabelungen der Heizkreisverteiler und der Regeleinheiten im Raum sind inkl. aller erforderlichen Nebenarbeiten zu berücksichtigen.

Lieferung und Montage von ca. 5.100 m sauerstoffdichtem, vernetztes Polyethylen Heizrohr
16 x 1,8 mm für die Fußbodenheizung inkl. erforderlicher Trägerplatten (1200 m2),
Befestigungskomponenten und dem erforderlichen Zubehör wie Dämmstreifen etc. sowie der
Raum-Thermostate und Regeleinrichtungen. Die interne Verkabelung (Verteiler zum Raum)
inkl. aller erforderlichen Nebenarbeiten ist zu berücksichtigen.
Zum Erreichen der Heizlast in besonderen Räumen sind 5 elektrische Heizkörper geplant.

Zuschlagskriterien

Ausführungsfristen

Zusätzliche Angaben

Beschreibung
LOS 3 Lufttechnische Anlagen
3

Erfüllungsort

Art und Umfang der Leistung

Zur Versorgung der Räume innerhalb der Kindertagesstätte wird ein kombiniertes Zu- und
Abluftgerät in Modulbauweise mit Wärmerückgewinnung zur "Außenaufstellung"
einschließlich Geräterahmen auf dem Dach eingesetzt.
Luftleistung Zuluft: 12.910 / Abluft: 12.910 m3/h.
Die Aufstellhöhe liegt ca. 8.00 m über Terrain.

Das Zentralgerät (Funktionen filtern, heizen) entspricht dem aktuellen Energielabel.
Die Zuluft und Abluft der Räume wird über Drall Auslässe, Tellerventile o.ä. realisiert.
Eine passive Kühlung (Nachtlüftung) ist vorgesehen und bei Bedarf unter Beachtung der Schallthematik gemäß Vorgaben Wärme- und Schallschutz sicherzustellen.

Die Küche / Spülküche wird abluftseitig ebenfalls über das Zentralgerät entlüftet.
Die Geräteausstattung sieht dies vor. Es ist eine, für den angeschlossenen Teilbereich des Kanalnetzes geeignete fettdichte Rohrführung innerhalb und außerhalb vom Gebäude mit Kondensatabläufen vorgesehen. Lüftungsleitungen aus Blech mit dauerelastischem und gegen chemische und mechanische Beanspruchung unempfindlichem Dichtungsmaterial hergestellten
Verbindungsstellen können als fettdicht angesehen werden .

Zur Be- und Entlüftung der Kindertagesstätte werden ca. 900 m2 Blechkanäle und Formstücke
verzinkt sowie ca. 265 m Wickelfalzrohr DN 100 - DN 355 einschl. erforderlicher
Regeleinrichtungen, Schalldämpfer, Brandschutzklappen und Befestigungen. etc. eingesetzt.

Die techn. Dämmung an der Luftverteilanlage für Zuluft und Abluft ist enthalten. Es werden im Gebäude nur eckige Luftkanäle isoliert, die sich im "warmen" Raum befindlichen Rundrohranschlüsse und Wickelfalzrohre werden nicht gedämmt.

Zuschlagskriterien

Ausführungsfristen

Zusätzliche Angaben

Bedingungen

Teilnahmebedingungen

Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung

Eintragung in die Handwerkskammer für das jeweilige Gewerk.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit


Vorzulegende Nachweise:
VHB 124 - Eigenerklärung zur Eignung; Das Formular "VHB 124- Eigenerklärung zur Eignung", ist den Vergabeunterlagen unter "Vom Unternehmen auszufüllende Dokumente" beigefügt und ist vom Bieter und ggfls. von seinem Nachunternehmer gemäß § 6a VOB/A, § 6 a EU VOB/A, mit dem Angebot, spätestens auf Verlangen der Vergabestelle, vor Zuschlagserteilung, mit Fristsetzung nach § 16a VOB/A, § 16a EU VOB/A, ausgefüllt vorzulegen. Im Falle einer Nachforderung (Bieter der engeren Wahl) sind neben dem ausgefüllten Formular 124 :
1. drei Referenznachweise über abgeschlossene vergleichbare Leistungen innerhalb der letzten fünf Jahre mit Auftragssumme in Höhe von 100.000 EUR der Vorgaben aus dem VHB 444 Vordruck; Ausführungszeitraum; stichwortartige Benennung des mit eigenem Personal ausgeführten maßgeblichen Leistungsumfanges einschl. Angabe der ausgeführten Mengen; Zahl der hierfür durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer;
2. Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert
nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem technischen Leitungspersonal,
3.zur Bestätigung der Eigenerklärung die Gewerbeanmeldung,
4. Handelsregisterauszug und Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei
der Industrie- und Handelskammer,
5. Kopie der Haftpflichtversicherung mit den Mindestdeckungssummen,
jeweils als einfache Kopie.; Auf Anforderung der Vergabestelle; Mittels Eigenerklärung
VHB 221 / 222 / 223 - Aufklärung über die Preisermittlung; Erscheint ein Angebotspreis gemäß § 16d Abs.1 VOB/A, § 16d EU Abs.1 VOB/A unangemessen niedrig oder zu hoch, ist vom Bieter und ggfls. von seinem Nachunternehmer, auf Verlangen der Vergabestelle, vor Zuschlagserteilung, mit Fristsetzung nach § 16a VOB/A, § 16a EU VOB/A, anhand nachfolgender Unterlagen die Angemessenheit der Angebotspreise nachzuweisen:

a) Preisermittlung bei Zuschlagskalkulation über die Endsumme (VHB 221) und
b) Preisermittlung über die Endsumme (VHB 222)
c) Aufgliederung der Einheitspreise (VHB 223)

Die Formblätter (VHB 221, 222, 223- in der jeweiligen aktuellen Ausgabe) werden den Vergabeunterlagen spätestens mit der Anforderung beigefügt und sind entsprechend ausgefüllt vorzulegen.; Auf Anforderung der Vergabestelle; Mittels Eigenerklärung

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit


Vorzulegende Nachweise:
VHB 233 - Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen; Das Formular "VHB 233- Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen (in der aktuellen Ausgabe)" ist mit dem Angebot, spätestens auf Verlangen der Vergabestelle, vor Zuschlagserteilung, mit Fristsetzung gemäß § 16a VOB/A, § 16a EU VOB/A, ausgefüllt vorzulegen.

Das Formblatt wird den Vergabeunterlagen spätestens mit der Anforderung beigefügt und ist entsprechend eindeutig ausgefüllt vorzulegen.; Auf Anforderung der Vergabestelle; Mittels Eigenerklärung
VHB 444 - Referenzbescheinigungen mit Mindestanforderungen 100.000 beim Auftragswert; Mit dem Angebot, spätestens auf Verlangen der Vergabe sind Referenznachweise gemäß § 6a Abs.2 Nr.2 VOB/A, § 6a EU Nr.3 Buchstabe a) VOB/A, vor Zuschlagserteilung, mit Fristsetzung nach § 16a VOB/A, § 16a EU VOB/A, vom Bieter und ggfls. von seinem Nachunternehmer, mit Angaben über die Ausführung vergleichbarer abgeschlossene Leistungen - nicht älter als fünf Jahre - mit mindestens drei Referenzen (mit der jeweiligen Angebotssumme netto; 100.000 EUR) nachzuweisen.
Vergleichbar ist eine Referenzleistung mit der ausgeschriebenen Leistung, wenn sie dieser soweit gleicht, dass sie einen tragfähigen Rückschluss auf die ausgeschriebene Leistung eröffnet.

Das Formblatt "VHB 444 - Referenzbescheinigung (in aktueller Fassung)" ist bevorzugt zu verwenden und wird den Vergabeunterlagen spätestens mit der Anforderung beigefügt und ist entsprechend ausgefüllt vorzulegen.
PQ Qualifizierte Unternehmen müssen mit Ihren Referenzen die vor genannten Bedingungen erfüllen. Falls die im pq Register hinterlegten Referenzen den Anforderungen nicht entsprechen, wird die Vergabestelle Referenzen unter Fristsetzung nachfordern.; Auf Anforderung der Vergabestelle; Mittels Eigenerklärung
Eintragung in die Handwerkskammer für das jeweilige Gewerk; Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung

Sonstige

Bedingungen für den Auftrag

Wesentliche Zahlungsbedingungen

Alle Zahlungen werden bargeldlos in Euro geleistet (siehe unter Zusätzliche Vertragsbedingungen der Stadt Essen, diese sind den Vergabeunterlagen unter "Vergabeunterlagen / Vertragsbedingungen" beigefügt).

Gegebenenfalls geforderte Sicherheiten

ab 250.0000 EUR netto Auftragswert:
a) Als Sicherheitsleistung für die vertragsgemäße Ausführung der Leistung werden 5 % der Auftragssumme bis zur Schlusszahlung einbehalten. Der Sicherheitseinbehalt erfolgt nach Nr. 27 der Zusätzlichen Vertragsbedingungen der Stadt Essen.
b) Als Sicherheit für die Erfüllung der Mängelansprüche werden 3 % der Abrechnungssumme für die Dauer der Gewährleistungsfrist einbehalten. (siehe auch im Dokument "Angebot der Stadt Essen", unter Vergabeunterlagen - Vom Unternehmer auszufüllende Dokumente - unter Pkt. 4 der Besondere Vertragsbedingungen der Stadt Essen)

Der Auftragnehmer kann stattdessen eine Vertragserfüllungs-, Mängelanspruchs-, Abschlags- oder Vorauszahlungsbürgschaft gem. Nr. 32 der Zusätzlichen Vertragsbedingungen stellen. Hierzu sind nur die Formblattmuster der Stadt zu verwenden. Die Formulare sind den Vergabeunterlagen unter "Vergabeunterlagen/ Sonstiges" beigefügt.

Die Zusätzlichen Vertragsbedingungen der Stadt Essen sind den Vergabeunterlagen unter "Vergabeunterlagen/ Vertragsbedingungen/ ZVB 2017" beigefügt.

gegebenenfalls Rechtsform, die die Bietergemeinschaft nach der Auftragsvergabe haben muss

Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter.

Bedingungen für die Ausführung des Auftrags


Vorzulegende Nachweise:
Anforderung Urkalkulation; Im Rahmen der Auftragsvergabe wird der Auftragnehmer auf Verlangen der Vergabestelle, vor Zuschlagserteilung, mit Fristsetzung gemäß § 16a VOB/A, § 16a EU VOB/A aufgefordert, die Urkalkulation einzureichen. Vorzugsweise kann die Einreichung auch als Passwort geschütztes pdf Dokument über die Bieterkommunikation eingereicht werden.

In der Urkalkulation müssen folgende Teilkosten getrennt ausgewiesen sein:
- Einzelkosten der Teilleistungen
- Baustellengemeinkosten
- Allgemeine Geschäftskosten
- Wagnis und Gewinn

Die Formulare zu
a) Preisermittlung bei Zuschlagskalkulation über die Endsumme (VHB 221) und
b) Preisermittlung über die Endsumme (VHB 222)
c) Aufgliederung der Einheitspreise (VHB 223) sind ebenfalls auf Verlangen der Vergabestelle, mit Fristsetzung gemäß § 16a VOB/A, einzureichen.

Die Formblätter (VHB 221, 222, 223) werden den Vergabeunterlagen spätestens mit der Anforderung beigefügt und sind entsprechend ausgefüllt vorzulegen.; Auf Anforderung der Vergabestelle; Mittels Eigenerklärung

Verfahren

Verwaltungsangaben

Maßnahmen zum Schutz vertraulicher Informationen

Schlusstermin für den Eingang der Angebote

07.08.2026 11:00 Uhr

Sprache, in der die Angebote abgefasst sein müssen

Nachforderung

Bindefrist des Angebots

21.09.2026

Bedingungen für die Öffnung der Angebote

07.08.2026 11:00 Uhr

Lindenallee 68, 45127 Essen, 5. Etage

Bei ausschließlicher Zulassung elektronischer Angebote, stellt der öffentliche Auftraggeber gemäß § 14 Abs. 6 VOB/A den Bietern die Mitteilung der Ausschreibungsergebnisse (ungeprüftes Submissionsergebnis) unverzüglich elektronisch zur Verfügung. Die Submission erfolgt ohne Bieterbeteiligung.

Weitere Angaben

Verschiedenes

Zusätzliche Angaben

Das Angebot kann vorzugsweise als GAEB d84 Angebotsdatei eingereicht werden. Sollten Sie von einer Angebotsabgabe absehen, wird um eine kurze Mitteilung gebeten.

Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

Name und Anschrift der Stelle, an die sich der Bewerber oder Bieter zur Nachprüfung behaupteter Verstöße gegen Vergabebestimmungen wenden kann

Deutschland
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